Modelo 210 brukes for visse inntekter som skattlegges etter spansk skatt for ikke-residente, IRNR, uten fast driftssted. Skattemessig bosted er avgjørende, ikke statsborgerskap eller bare folkeregistrering.
Viktig informasjon
Informasjonen er veiledende og erstatter ikke individuell juridisk eller skattemessig rådgivning.
To vanlige situasjoner for boligeiere
- Imputación: En privat brukt eller tom byeiendom kan gi beregnet inntekt. Utgangspunktet er valor catastral, med 1,1 eller 2 prosent avhengig av verdsettingsforhold og skatteår. Dette er ikke skattesatsen. Kontroller også eierandel og relevante dager; særregler for eldre år skal ikke automatisk brukes for 2026.
- Alquiler: Leieinntekt vurderes separat. For disse eiendomsinntektene er den generelle skattesatsen 19 prosent for skattemessig bosatte i EU, Island, Norge og Liechtenstein, ellers normalt 24 prosent. Rett til kostnadsfradrag avhenger blant annet av skattemessig bosted; fradrag må være tillatt og dokumentert. Ikke alle eiere skattlegges derfor på nettoinntekt.
Når skal skattemeldingen leveres?
Fristen avhenger av inntektsåret, inntektstype, eventuell gruppering og om resultatet er skatt å betale, null eller refusjon. Særlige overgangsregler gjelder i 2026–2027. Imputación for 2025 leveres 1. januar–31. desember 2026; for 2026 er perioden 1. april–31. desember 2027. Utleie har andre frister, og gruppering er ikke et fritt valg mellom kvartalsvis og årlig innlevering. Kontroller AEATs gjeldende veiledning og eventuell tidligere frist for banktrekk før innlevering.
Svensk skatt og mulig kreditfradrag
Den som er fullt skattepliktig i Sverige, kan også måtte oppgi utleien der. Fradrag for spansk skatt kan kreves hvis vilkårene er oppfylt og innenfor gjeldende grenser. Det er ikke automatisk eller nødvendigvis fullt; imputación krever særskilt svensk vurdering. Hold landenes beregninger atskilt og spør en kvalifisert skatterådgiver ved tvil.
Har du spørsmål om dette?
La SolPiso hjelpe deg med Modelo 210 korrekt og i tide.
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre din opplevelse. Les vår .